Avant d’acquérir un bien immobilier, que ce soit pour vous loger ou pour en faire une location, vous avez besoin de vous préparer et de vous faire conseiller. Pour tout achat immobilier, afin d’éviter d’éventuels déconvenues ou des pertes d’argent inutiles, vous devez mener au préalable, certaines démarches. Elles vous permettront de mieux peaufiner votre projet immobilier, soit en l’adaptant à vos ressources ou en recherchant le financement qu’il faut. Voici comment obtenir de bons conseils.
Pourquoi se faire conseiller avant de se lancer dans un achat immobilier ?
L’acquisition de biens immobiliers n’est pas un projet à prendre à la légère. Même si vous avez l’habitude d’acheter des immeubles, vous pourrez rencontrer des difficultés pour certains biens, car ces derniers demandent un peu plus d’expertise.
Ainsi, pour éviter de mauvaises surprises, il est recommandé de faire recours à une agence-conseil en immobilier qui pourra mener les bonnes démarches à votre place pour un achat immobilier. Pour cela, vous pouvez faire recours à My projet immo, l’agence qui vous accompagne dans vos projets immobiliers, même les plus complexes.
Pour réussir votre acquisition d’immeuble, vous devez procéder par étapes. Vous devez entre autres :
· définir vos besoins, en prenant en compte vos goûts et votre capacité financière sur le long terme,
· faire une recherche d’immeubles répondant à vos critères, soit directement ou par le biais d’une agence,
· faire des visites,
· vous renseigner sur les caractéristiques et la valeur du bien retenu,
· négocier avec le vendeur après avoir recherché au préalable des informations sur sa personne,
· trouver des solutions pour financer l’achat immobilier (crédit immobilier, prêt à taux zéro,…),
· rechercher une assurance de prêt et limiter au maximum les frais,…
Chacune de ces phases de votre projet immobilier dans leur mise en œuvre peut être assez chronophage et complexe. Vous avez donc besoin de l’expertise d’une agence-conseil en immobilier pour vous aider à faire le meilleur choix possible, à chaque étape du processus. Il vous faudra donc dénicher une structure qui dispose de solides compétences dans le domaine (plus de détails ici)
Comment choisir le bon conseiller pour son achat immobilier ?
Pour réussir votre achat immobilier et en être fier, vous devez choisir de mener la bonne démarche ; c’est-à-dire, confier tout le processus à un conseiller immobilier qui s’y connait véritablement. Cette étape est décisive, pour ne pas nourrir plus tard des regrets quant à votre investissement immobilier. Il faut alors trouver la bonne formule.
Une agence qui comprend votre projet
L’agence-conseil en immobilier que vous devez choisir, doit être en mesure de comprendre clairement le projet que vous lui soumettez. Pour cela, analysez le sens de l’écoute et le pragmatisme de ses conseillers pour de votre achat immobilier. Ils doivent également être en mesure de décliner votre projet immobilier en étapes, avec des deadlines à respecter scrupuleusement.
Une agence désintéressée et organisée
Il est clair que l’agence devra recevoir une commission pour ses prestations. Toutefois, elle ne doit pas être cupide au point de demander de l’argent à chaque étape de votre processus d’achat. Elle doit être aussi organisée, de façon à ce que toutes les démarches entreprises soient faites dans les délais prescrits et selon les deadlines qu’elle vous aurait fixés. Son site web doit également être conçu de sorte que vous ne soyez pas en mesure de vous déplacer forcément pour votre achat immobilier.
Une agence pour économiser sur votre achat
Pour votre acquisition de bien immobilier, l’agence-conseil doit être en mesure de vous orienter pour faire des économies. Elle doit pouvoir analyser votre capacité financière afin de vous proposer un achat adapté à vos besoins. Elle doit également vous aider à trouver un crédit immobilier et limiter les frais de notaire pour votre projet immobilier.
